Hypotekárne sadzby nárast nad 7%, keď tarify zasiahli dlhopisový trh

Priemerná sadzba populárnej 30-ročnej fixnej ​​hypotéky vzrástla o 13 bázických bodov v piatok na 7,1%. Podľa hypotekárnych správ Daily. To je najvyššia miera od polovice februára.

Hypotekárne sadzby boli na horskej dráhe celý týždeň, pretože výnosy dlhopisov obohatilo vyššie v polovici týždňa Keď vstúpili do platnosti nové tarify prezidenta Donalda Trumpa na desiatky krajín. Výnosy klesli, keď Trump znížila sadzba tarify vo väčšine krajín O niekoľko hodín neskôr. Tarify na čínsky dovoz však v súčasnosti dosahujú 145%.

Ale dlhopisy sa začali opäť predávať v piatok, Napriek chladnejšej správe, ako sa očakávalo, infláciou. Hypotekárne sadzby voľne sledujú výnos z 10-ročnej štátnej pokladnice.

„Tu a tam boli nejaké zlé týždne pre dlhopisy nad kariérou väčšiny kohokoľvek, kto je nažive, aby čítal tieto slová, ale pokiaľ sa vaša kariéra nezačne pred rokom 1981, práve ste prežili najhorší týždeň, aký ste kedy videli, pokiaľ ide o skok v 10-ročných výnosoch,“ povedal Matthew Graham, hlavný prevádzkový úradník spoločnosti Mortgage News Daily.

Graham povedal, že existujú dva spôsoby, ako sa pozrieť na to, kde sa dnes dlhopisy obchodujú: „Toto je buď koniec najhoršieho týždňa pre 10-ročné výnosy od roku 1981 alebo do konca pomerne priemerných dvoch týždňov, ktoré sa zapadajú do trendu posledných 18 mesiacov.“

V piatok ďalší Mesačná správa o sentimente spotrebiteľov prišiel podstatne nižšie, ako sa očakávalo. Očakávanie inflácie v apríli vyskočilo z 5% na 6,7%, čo je najvyššia úroveň od roku 1981.

To všetko prichádza priamo do srdca dôležitého trhu s jarným bývaním. Pre väčšinu spotrebiteľov je domov ich najväčšou investíciou.

„Zabudnite na bývanie v tomto prostredí, pričom úhrady hypoték sa spotrebitelia určite zaujímajú o trh práce, bývanie bude tiež na slabej strane,“ uviedla Nancy Lazar, hlavná globálna ekonómka spoločnosti Piper Sandler, na CNBC’s „Výmena“ v piatok.