Homebuilder Sentiment Falls vo februári uprostred tarifných starostí

Nálady medzi rodinnými rodinami v krajine klesli na najnižšiu úroveň za päť mesiacov vo februári, najmä v dôsledku obáv z taríf, ktoré by výrazne zvýšili ich náklady.

Národná asociácia indexu trhu s bývaním domácich staviteľov alebo HMI od januára klesla o 5 bodov na čítanie 42. Čokoľvek pod 50 sa považuje za negatívny sentiment. V minulom februári bol index 48.

„Zatiaľ čo stavitelia drží nádej na politiky pro-rozvoja, najmä na regulačnú reformu, politickú neistotu a nákladové faktory, vytvorili reset pre očakávania v roku 2025 v poslednom HMI,“ uviedol predseda NAHB Carl Harris, homebuilder z Wichity, Kansas.

Z troch komponentov indexu súčasné predajné podmienky klesli o 46 bodov na 46, kupovacia prevádzka klesla o 3 body na 29 a očakávania predaja v nasledujúcich šiestich mesiacoch klesli o 13 bodov na 46. Táto posledná zložka dosiahla svoju najnižšiu úroveň od decembra 2023.

Stavitelia už čelia zvýšeným hypotekárnym sadzbám. Priemer 30-ročnej fixnej ​​hypotekárnej sadzby bol nad 7% v januári a februári po tom, čo bol v rozmedzí 6%. Ceny domov sú tiež vyššie ako pred rokom, čo ďalej oslabuje dostupnosť.

Zatiaľ čo tarify prezidenta Donalda Trumpa v Kanade a Mexiku, pôvodne navrhnuté na účinnosť začiatkom februára, boli oneskorené zhruba mesiac, stavitelia stále očakávajú vyššie náklady.

„S 32% spotrebičov a 30% reziva mäkkého dreva pochádzajúcich z medzinárodného obchodu, neistota v rozsahu a rozsah taríf sa stavitelia ďalej obávajú nákladov,“ uviedol hlavný ekonóm NAHB Robert Dietz.

Homebuilder Sentiment sa od augusta od augusta neustále získal na očakávaní nižších sadzieb hypotéky a, ako poznamenali stavitelia, potenciálne politiky pro-rozvoja. Začiaty bývania medzi rodinami sú trendy nižšie ako pred rokom, …