Ceny nehnuteľností v Spojenom kráľovstve klesli prvýkrát za 9 mesiacov

LONDÝN – Ceny domov v Spojenom kráľovstve v decembri prvýkrát za deväť mesiacov klesli, keďže rozpočet krajiny a vyššie hypotekárne sadzby utlmili nedávny príval aktivít kupujúcich domov.

Priemerné ceny nehnuteľností medzi novembrom a decembrom klesli o 0,2 %, čo je prvý mesačný pokles od marca – čerstvé údaje veriteľa Halifax ukázali v utorok. To bolo pod 0,4-percentným rastom cien, ktorý predpovedali ekonómovia oslovení agentúrou Reuters.

Znamená to, že priemerná hodnota nehnuteľnosti v krajine mierne klesla na 297 166 libier (372 560 dolárov).

Ceny domov v decembri medziročne vzrástli o 3,3 %, ale ročný rast cien sa tiež znížil zo 4,7 % v novembri a pod 4,2 % predpovedanými ekonómami.

Akcie britských staviteľov domov Taylor Wimpey, Persimmon, Bellway a Barratt Redrow všetko padlo po zverejnení údajov v utorok ráno.

Ceny nehnuteľností v Spojenom kráľovstve v roku 2024 stabilne rástli a rástli päť po sebe nasledujúcich mesiacov po krátkom období stagnácie, keď sa nálada zlepšila po voľbách v Spojenom kráľovstve a po začatí bankrotu Bank of England. cyklus rezania rýchlosti.

Avšak a ochladenie očakávaní úrokových sadzieb — aj na zadnej strane vládneho daňový a výdavkový rozpočetčo zvýšilo náklady na pôžičky v Spojenom kráľovstve – vyvíjalo tlak na transakcie ku koncu roka.

Amanda Bryden, vedúca hypotekárneho oddelenia v Halifaxe, uviedla, že vyššie úrokové sadzby hypoték budú pravdepodobne naďalej zaťažovať trh v roku 2025, aj keď rast cien zostáva „mierny“.

„Dostupnosť hypoték bude pre mnohých aj naďalej výzvou, najmä preto, že úroková sadzba bánk bude pravdepodobne klesať pomalšie, ako sa pôvodne predpokladalo,“ povedal Bryden.

Pokles v dome…