Na kultovej maloobchodnej ulici Orchard Road v Singapure sa začína nová éra

Obchodné centrum Ďalekého východu pozdĺž singapurskej Orchard Road zažilo lepšie časy.

Napriek tomu, že 42-ročné nákupné centrum je vzdialené päť minút chôdze od stanice MRT Orchard, jednej z najrušnejších staníc singapurského metra, trpí veľmi zlým chodením. Približne jedna pätina jednotiek je prázdna a sú na predaj alebo prenájom a ich obyvateľmi sú skôr upratovačky ako luxusné obchody alebo reštaurácie spojené s prvotriednou nákupnou štvrťou.

Rovnaký pocit prázdnoty preniká do mnohých starších nákupných centier pozdĺž horného úseku Orchard Road, ktorý sa rozprestiera od luxusnej rezidenčnej oblasti Tanglin v blízkosti singapurských botanických záhrad až po miesto, kde sa nachádza Orchard MRT.

Orchard Road, hlavná nákupná ulica v Singapure, je dlhá 2,2 km (1,3 míle), no veľká časť aktivít sa odohráva uprostred úseku, ako aj vo vybraných nákupných centrách prepojených podzemnými chodníkmi so stanicami metra. Nákupné centrum Far East nie je na rozdiel od niekoľkých jeho susedov spojené s MRT Orchard.

Táto situácia by sa však mohla zmeniť. Očakáva sa, že mnohé zo starších nehnuteľností pozdĺž periférie Orchard Road budú v najbližších rokoch prestavané po množstve finančných stimulov od Úradu pre prestavbu miest (URA), singapurskej agentúry pre územné plánovanie. Požadované investície však budú stále značné, pravdepodobne sa budú pohybovať v miliardách dolárov kvôli vysokým nákladom na pozemky a výstavbu v Singapure.

V časti Tanglin na Orchard Road, Hotel Properties Ltd (HPL), ovládaný miliardárom Ong Beng Sengomminulý rok získala súhlas na zbúranie troch svojich nehnuteľností a výstavbu a masívna výstavba so zmiešaným využitím s rozlohou 114 150 štvorcových metrov s hotelom a…