Týždenný dopyt po hypotékach klesá, keďže úrokové sadzby dosiahli najvyššiu úroveň od augusta

Náhle zvýšenie hypotekárnych úrokových sadzieb spôsobilo, že týždenný dopyt potenciálnych aj súčasných majiteľov domov klesol. Celkový objem žiadostí o hypotéky minulý týždeň klesol o 5,1 % v porovnaní s predchádzajúcim týždňom, podľa sezónne upraveného indexu Asociácie hypotekárnych bankárov.

Priemerná zmluvná úroková sadzba pre 30-ročné hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou a zodpovedajúcimi zostatkami úverov, 766 550 USD alebo menej, sa zvýšila na 6,36 % zo 6,14 %, pričom body vzrástli na 0,62 z 0,61 vrátane počiatočného poplatku pri úveroch so znížením o 20 %. platba. To bola najvyššia miera od augusta.

„V dôsledku silnejších ekonomických údajov z minulého týždňa, vrátane septembrovej správy o zamestnanosti, sa sadzby hypoték zvýšili,“ povedal Mike Fratantoni, hlavný ekonóm Asociácie hypotekárnych bankárov.

Žiadosti o refinancovanie úveru na bývanie, ktoré už niekoľko mesiacov rástli, za týždeň klesli o 9 %, no stále boli o 159 % vyššie ako v rovnaký týždeň pred rokom. Minulý rok o tomto čase boli úrokové sadzby hypoték o 131 bázických bodov vyššie.

“Refinancovanie konvenčných úverov, ktoré majú zvyčajne väčšie zostatky ako vládne úvery, a teda reagujú lepšie na danú zmenu hypotekárnych sadzieb, v priebehu týždňa klesli vo väčšej miere,” povedal Fratantoni.

Žiadosti o hypotéku na kúpu domu boli počas týždňa v podstate rovnaké, pričom oproti predchádzajúcemu týždňu klesli o 0,1 %. Dopyt po nákupe bol o 8 % vyšší ako v rovnakom týždni pred rokom. Kým úrokové sadzby hypoték sú nižšie ako pred rokom, ceny domov sú vyššie. Zásoby sa zlepšili, no na cenovo dostupnejšom konci trhu ich stále nie je dosť na predaj.

Úrokové sadzby hypoték prudko vzrástli minulý piatok, po zverejnení…