Londýnski majitelia predávajú nehnuteľnosti pred očakávaným potlačením labouristov

LONDÝN – Prenajímatelia v Londýne predávajú svoje nehnuteľnosti na prenájom za rekordné ceny, keďže očakávané zvýšenie daní zo strany britskej labouristickej vlády zvyšuje tlak na kedysi lukratívny investičný sektor.

Takmer jedna tretina (29 %) domov, ktoré sú v súčasnosti v hlavnom meste na predaj, bola predtým prenajatá, údaje zverejnil vo štvrtok portál nehnuteľností Right move ukázal.

Nárast odzrkadľuje širší nárast predaja nehnuteľností na prenájom v Spojenom kráľovstve, kde podľa Rightmove bolo predtým prenajatých 18 % všetkých celoštátnych zoznamov.

Rightmove povedal, že zatiaľ nie je jasné, že čísla poukazujú na “masový exodus” prenajímateľov, ale skôr na postupný pokles príťažlivosti sektora buy-to-let. Predchádzajúci päťročný priemer predchádzajúcich prenájmov na predaj bol 14%, zatiaľ čo podiel bývalých prenájmov nehnuteľností na trhu v roku 2010 bol 8%, povedal Rightmove.

Zdôraznila, že očakáva, že zvýšenie daní v nadchádzajúcom jesennom vyhlásení ministerky financií Rachel Reeveovej z 30. októbra – vrátane možného zvýšenia dane z kapitálových ziskov (CGT) – sa stane „potenciálnou hnacou silou“ zvýšených tržieb.

Premiér Keir Starmer už varoval, že októbrový rozpočet bude “bolestivý” potom, čo vláda uviedla, že objavila 22 miliárd libier (29 miliárd dolárov) diera vo verejných financiách, keď nastúpila v júli.

Reevesová odmietla byť tlačená na obsah svojho plánu výdavkov, povedal CNBC v júli, že takéto záležitosti sú „právom do rozpočtu“.

Špekulácie sa množili okolo zvyšovania daní, vrátane vyrovnania CGT, čo by ich zosúladilo s odstupňovanými sadzbami, pri ktorých sa vyberá daň z príjmu. V súčasnosti musia prenajímatelia, ktorí kupujú a prenajímajú, platiť paušálnu sadzbu – 18 % pre daňových poplatníkov so základnou sadzbou a…