Zníženie sadzieb BOE prináša úľavu majiteľom domov, keďže britskí veritelia znižujú hypotéky

LONDÝN – Veľkí britskí veritelia na vysokej ulici začali znižovať úrokové sadzby svojich hypoték na znak toho, že po Bank of England sa môže zmierniť finančný tlak na domácnosti. znížiť úrokové sadzby prvýkrát za viac ako štyri roky.

HSBC, Santander a Celoštátne patria medzi veriteľov, ktorí znížili náklady na pôžičky po štvrtkovom rozhodnutí BOE znížiť svoju bankovú sadzbu na 5 % zo svojho 16-ročného maxima 5,25 %.

Ako prví budú profitovať z úspor majitelia domov na hypotékach typu tracker, ktoré sa riadia základnou sadzbou banky. BarclaysSantander, Metro Bank, LloydsHalifax, Nationwide a HSBC všetky znížili náklady na splátky o 25 bázických bodov krátko po oznámení BOE.

Úspory zaznamenajú aj tí, ktorí majú štandardné variabilné sadzby, ktoré zvyčajne nadobudnú účinnosť, keď dlžníkov sledovač alebo obchod s pevnou sadzbou skončí. Od septembra zníži Santander svoju SVR zo 7,50 % na 7,25 %, Lloyds zo 7,25 % na 7,0 % a Halifax z 8,74 % na 8,49 %.

Vzhľadom na ich volatilnejšiu povahu zostávajú hypotéky typu tracker a SVR relatívne úzkou súčasťou hypotekárneho trhu Spojeného kráľovstva. Z 8,39 milióna nesplatených hypoték na bývanie k decembru 2023 bolo 643 000 sledovačov a 624 000 SVR, podľa obchodného orgánu UK Finance.

Analytici však naznačujú, že to nemusí trvať dlho, kým sa zníženie premietne do 6,93 milióna domácností na hypotékach s pevnou úrokovou sadzbou. Minulý týždeň sa Nationwide stal prvým veriteľom od apríla v očakávaní zmeny menovej politiky BOE ponúkne obchod pod 4 % na svoju päťročnú fixnú sadzbu.

„(Dlžníci môžu) očakávať ďalšie vylepšenia fixných sadzieb, keďže veritelia naďalej tvrdo bojujú o získanie podielu na…