S vysokými cenami a hypotekárnymi sadzbami sa majitelia domov cítia „zaseknutí“

Keď sa Rachel Burress asi pred desiatimi rokmi presťahovala do domu svojej matky, zdalo sa to ako krátkodobá zastávka na ceste k vlastníctvu domu.

35-ročná kaderníčka strávila tie roky zlepšovaním kreditného skóre a šetrením na zálohu. Ale s hypotekárnymi sadzbami, ktoré sa pohybujú blízko 7 % a cenami domov prudko stúpa, sa nezdá, že by matka troch detí v blízkej dobe podpísala bodkovanú čiaru o vlastné miesto.

“Ani neviem, či sa niekedy dostanem von a budem vlastniť svoj vlastný dom,” povedal Burress, ktorý žije asi 35 kilometrov od Fort Worth v Texase v meste Aledo. “Mám pocit, že sme uviazli a je také ťažké to zvládnuť.”

Burressova skúsenosť odzrkadľuje milióny Američanov, ktorým bránia ich finančné a osobné životy vysoké ceny a vysoké náklady na pôžičky na domy. To môže pomôcť vysvetliť kyslý sentiment o stave národného hospodárstva.

Pre mnohých to tiež vrhá svetlo na existenčnú úzkosť: Zdá sa, že americký sen je v týchto dňoch ešte viac nedosiahnuteľný.

Pre ctižiadostivých kupcov domov, ako je Burress, kombinácia vysokých hypotekárnych sadzieb a rastúcich katalógových cien spôsobila, že sa cítia zaškatuľkovaní.

30-ročná sadzba hypotéky, a populárna možnosť na financovanie domácností v USA sa za posledných niekoľko mesiacov odrazila okolo 7 %. Potom sa to stiahlo biť 8% prvýkrát od roku 2000 koncom minulého roka. Stále je to však veľký skok z úrovní pod 3 % zaznamenaných v prvých rokoch pandémie, čo vyvolalo prudký nárast predaja a refinancovania na trhu s bývaním.

Na druhej strane rovnice zvyšujú tlak aj rastúce ceny nálepiek. Národný index cien domov Case-Shiller zasiahol historické maximá tento rok. Zillowov index domácej hodnoty