Hongkong predbehol Tokio ako najdrahšie mesto na výstavbu: Turner & Townsend

Hongkong prekonal Tokio ako najdrahšie mesto v Ázii na výstavbu nehnuteľností, pretože rastúce ceny stavebníctva prispievajú k zhoršujúcej sa pracovnej kríze. nový prieskum trhu vydaný Turner & Townsend ukázal.

Realitná konzultačná spoločnosť so sídlom v Spojenom kráľovstve predpokladá, že priemerné stavebné náklady v Hongkongu v tomto roku vzrastú o 4,8 % na 4 500 USD za meter štvorcový, čím sa celosvetovo zaradili na deviate miesto spomedzi 91 skúmaných miest.

Vyššie sa umiestnili iba mestá v USA a Švajčiarsku, pričom New York City na prvom mieste s cenou 5 723 dolárov za meter štvorcový, nasledovalo San Francisco s cenou 5 489 dolárov a Zurich s cenou 5 035 dolárov.

„Nedostatok kvalifikovanej pracovnej sily a stabilný domáci stavebný dopyt sú kľúčovými faktormi ovplyvňujúcimi tohtoročné hodnotenie Hongkongu v našom ICMS,“ povedal Sumit Mukherjee, vedúci oddelenia nehnuteľností pre Áziu v Turner & Townsend.

Prieskum identifikoval nedostatok kvalifikovanej pracovnej sily ako najväčšiu stavebnú výzvu Ázie v širšom zmysle.

Platí to najmä v Hongkongu, kde stavebný priemysel mesta čelí a nedostatok pracovnej sily ako mesto zápasí so starnúcou populáciou.

Podľa hongkonskej Rady pre stavebný priemysel je to tak kvalifikovanej pracovnej sily Očakáva sa, že do roku 2027 dosiahne až 40 000 ľudí.

Minulý rok to predpovedalo hongkonské oddelenie pre sčítanie ľudu a štatistiky starnúce obyvateľstvo Hongkongu by sa zhoršila pri nízkej pôrodnosti v minulom roku.

Očakáva sa, že viac ako jeden z troch občanov bude mať do roku 2046 65 alebo viac rokov, čo zníži celkovú mieru participácie pracovnej sily.

Medzitým poradenská firma PWC minulý rok uviedla, že mesto “výrazný nedostatok pracovnej sily” bol tiež výsledkom nárastu emigrácie a globálnej súťaže o talenty. Vládne opatrenia zamerané na prilákanie a udržanie zahraničných a domácich talentov len málo pomohli tomuto problému…