Najhorúcejšie trhy s bývaním pre superbohatých v roku 2024

Podľa novej štúdie ultrabohatí hľadajú lepší životný štýl a silnú investíciu, pokiaľ ide o kúpu svojho ďalšieho domova.

Jedna štvrtina amerických jednotlivcov s ultravysokou čistou sieťou alebo tých, ktorí majú hodnotu 30 miliónov dolárov alebo viac, plánuje tento rok kúpiť rezidenčnú nehnuteľnosť. Douglas Elliman a Knight Frank Správa o bohatstve. Priemerný jednotlivec s ultra vysokým čistým majetkom už podľa správy vlastní štyri domy. Jedna štvrtina ich rezidenčného portfólia je mimo ich domovskej krajiny.

Pokiaľ ide o priority pre ich ďalší veľký nákup, ultrabohatí ľudia sa umiestnili na vrchole zoznamu „životný štýl“ a „investície“, za ktorými nasledujú dane a bezpečnosť.

Zatiaľ čo luxusné nehnuteľnosti boli vystavené mnohým rovnakým tlakom ako zvyšok trhu – nízka ponuka, pomalé predaje, rastúce ceny – ultra-high-end si viedol o niečo lepšie. Minulý rok sa v USA predalo 34 predajov nad 50 miliónov dolárov, čo je pokles zo 45 v roku 2022, ale stále je to výrazne vyššie ako v rokoch pred pandémiou.

So stabilizáciou úrokových sadzieb a možno aj ich poklesom v tomto roku, realitní experti tvrdia, že existujú prvé signály, že ponuka luxusu môže rásť, čo by mohlo viesť k vyšším predajom.

„Ak uvidíme smer k nižším sadzbám alebo aspoň väčšiu dôveru v to, že inflácia ide správnym smerom, myslím si, že opäť začnete vidieť hromadenie zásob,“ povedal Liam Bailey, partner a globálny vedúci výskumu v Knight. Frank.

Správa predpovedá, že najvýkonnejším americkým luxusným trhom v tomto roku z hľadiska rastu cien bude Miami s očakávaným nárastom o 4 %, uvádza správa. New York obsadil druhé miesto v USA s očakávanou…