Akcie čínskych nehnuteľností poskočili, keď Peking podnikol kroky na zvýšenie likvidity v sužovanom sektore

Čínske akcie nehnuteľností poskočili po centrálnej banke krajiny oznámené opatrenia čo by pomohlo zvýšiť likviditu dostupnú pre developerov.

Tento krok zmierni pretrvávajúcu finančnú tieseň pre čínskych vývojárov, ktorí boli na konci pekingského zákroku zameraného na riešenie nafúknutých úrovní dlhu v sektore.

Index nehnuteľností CSI vyskočil o 5,2 %, zatiaľ čo širší index CSI 300 na pevnine pridal 1,8 %.

Akcie kótované v Hongkongu Vidiecka záhrada vyskočil o 2,94 %, Logan Group získal 5,17 % a Skupina Longfor pridaných 4,61 %. Hongkonský index Hang Seng Mainland Properties vzrástol až o 3,9 %.

Čínska ľudová banka a ministerstvo financií uviedol v spoločnom vyhlásení V stredu neskoro večer, že tieto nové opatrenia budú platiť do konca roka 2024.

Banky môžu odteraz poskytovať pôžičky komerčným realitným firmám „s dobrými komplexnými výhodami, ktoré prešli kompletnou kontrolou a kolaudáciou, získali osvedčenie o vlastníctve nehnuteľnosti a boli uvedené do prevádzky s prevádzkovým majetkom ako zábezpekou“.

Vyriešenie majetkovej krízy v Číne môže trvať roky Oxford Economics odhaduje najmenej štyri až šesť rokov pre realitných developerov v krajine dokončiť nedokončené rezidenčné nehnuteľnosti.

Druhá najväčšia svetová ekonomika vlani vzrástla o 5,2 %, čím splnila cieľ pre Peking, aj keď sa prepad v jeho sektore nehnuteľností naďalej prehlboval.

Niektoré z najväčších nehnuteľností v Číne developeri čelia vážnym dlhovým problémompričom niektorí z jej najväčších hráčov vyhlásili bankrot.

Problémy s nehnuteľnosťami v Číne sú úzko späté s financiami miestnej vlády, pretože sa zvyčajne spoliehajú na predaj pozemkov developerom pri významnej časti…